Mam zaszczyt przedstawić unikalną okazję inwestycyjną, która wyróżnia się
nie tylko solidnym potencjałem zwrotu,
ale również stabilnością i perspektywami długoterminowymi. Proponowana
inwestycja to dwukondygnacyjny dom mieszkalno-usługowy w centralnej
lokalizacji Miłoszyc, gmina Jelcz Laskowice.

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z garażem, o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 212,79 mkw położony na działce o powierzchni 1 431 mkw (numer działki 140/6 AM-2 tereny mieszkaniowe) w podwrocławskich Miłoszycach, gmina Jelcz Laskowice. Budynek został wybudowany w 2007 roku, w 2019 roku przeszedł gruntowny remont przystosowujący go do wynajmu na kwatery pracownicze (3,3 km do Specjalnej Strefy Ekonomicznej powoduje bardzo wysokie obłożenie).

Obecnie budynek składa się z 9 pokoi, ale niewykorzystana powierzchnia parteru (ponad 106 mkw) daje możliwość wyodrębnienia kolejnych 7-8 pokoi. Budynek jest od 5 lat cały czas wynajmowany i jest świetną inwestycją! Dodatkowo, niezagospodarowaną część parteru, można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej, np. produkcja, usługi (drukarnia, warsztat, kwatery pracownicze, hostel pracowniczy, itp.).

Parametry budynku:
powierzchni całkowita 258,46 mkw
powierzchnia użytkowa 212,79 mkw
powierzchnia zabudowy 162,02 mkw
kubatura 710 mkw
Media:
woda
prąd
gaz i kanalizacja w drodze

Aktualny stan pomieszczeń:
I piętro
1 pokój trzyosobowy
6 pokoi dwuosobowych
1 pokój jednoosobowy
2 łazienki
1 kuchnię
hall
Parter
1 pokój trzyosobowy
3 pomieszczenia techniczne
powierzchnia niezagospodarowana około 80 mkw

Każdy z pokoi jest umeblowany (m.in. łóżko, szafa, komoda, stolik, krzesła),
kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD (m.in. 3x lodówka, 2x kuchenka, zmywarka), w każdej z łazienek jest pralka.

To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących pewnych lokat inwestycyjnych
z perspektywą długoterminowej stabilności i wysoką stopą zwrotu. Zachęcam do kontaktu
w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia korzyści związanych z tą atrakcyjną inwestycją.

Pozdrawiam
Radosław Owczarek
 
Inwestor nieruchomości oddział Wrocław.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )