Opis nieruchomości:

Działka budowlana o powierzchni 3041m2 usytuowana jest przy bocznej ulicy głównej drogi do Wrocławia i Oławy. Nieruchomość znajduje się w głębi terenu, jednocześnie z szybkim dostępem do ulicy.

Do gruntu przynależy droga dojazdowa utwardzona z dwóch stron- od ul. Bukowej oraz ul. Magnoliowej. Istnieje możliwość wykonania przyłącza wodnego do sieci wodociągowej, prądu oraz przyłączenia gazu- media w drodze.

Działka położona jest na płaskim terenie, co jest znacznym ułatwieniem dla budowy zarówno pod dom wolnostojący jak i inwestycję.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych oraz rozległe lasy i łąki.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się wśród lasów i kwiecistych łąk przy jednoczesnej bliskości głównej drogi do Wrocławia oraz Oławy (ok 250m). Do granicy Wrocławia tylko 17 minut samochodem (ok 13km) oraz do centrum Oławy 23 minuty (ok 17km).

W odległości maksymalnie 3km znajdują się niezbędne udogodnienia takie jak:

Stacja kolejowa - 2,5km
Delikatesy - 2,3km
Żabka - 2,4km
Przychodnia - 5,5km
Przedszkole - 2.5km
Szkoła - 2,6km
Centrum rekreacyjno-sportowe - 2,8km
Stacja paliw- 3km
Kościół - 2,5km

Pozostałe udogodnienia znajdują się w odległości do 6km w Jelczu-Laskowice.

Atuty:

Działka jest położona wśród obszernych lasów dając możliwość relaksu na łonie natury. W okolicy znajduje się także trasa biegowa/rowerowa, co zachęca do aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie nie rezygnujemy z dobrego połączenia z aglomeracją wrocławską. Sprawny dojazd zapewnia nam droga 455 oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, a także rewitalizowany odcinek linii kolejowej nr 292, na odcinku Jelcz Miłoszyce - Wrocław Sołtysowice.
Rewitalizacja daje także możliwość połączenia tej trasy ze stacją Wrocław Główny, od wschodniej strony, przez Jelcz Laskowice i Wrocław Brochów.

Działka znajduje się pod MPZP- istnieje możliwość podziału na 4 działki.
Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną (bliźniak), dzięki czemu działka doskonale nadaje się zarówno pod dom marzeń jak i pod inwestycje.

Umów się na wizytę i poczuj klimat tego miejsca.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online