Działka budowlana na leśnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną - przestronną, kształtną działkę budowlaną w urokliwych Miłoszycach, usytuowaną na malowniczym leśnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Nieruchomość o powierzchni 1005 m² zachwyca swoim regularnym, prostokątnym kształtem oraz słonecznym, zielonym otoczeniem. Położona jest na osiedlu "Przylesie" - spokojnym, zielonym zakątku z dużą ilością drzew i naturalnego uroku. Działka znajduje się przy utwardzonej, szutrowej ulicy, która zapewnia dojazd, choć bez bezpośredniego wjazdu - służebność przejazdu i przejścia przez działkę sąsiednią gwarantuje komfort i prywatność. Po obu stronach działki już stoją domy, co świadczy o pełnej zabudowie w najbliższym otoczeniu.

Obecnie teren jest zarośnięty kilkoma brzózkami, a między nimi rozpościerają się przestronne, płaskie połacie, które można zaaranżować według własnych pomysłów - idealne do stworzenia wymarzonego ogrodu. Wszystkie niezbędne media są dostępne w ulicy, a na podłączenie prądu na podstawie indywidualnej umowy. Właściciel przewiduje uzbrojenie działki, jednak koszt tego przedsięwzięcia pokryje nowy właściciel.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 11MN, co oznacza, że przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne - idealne miejsce na własny dom marzeń.

Cena wynosi 250 zł za m², do której należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej w kwocie 23 000 zł.

Miłoszyce to dynamicznie rozwijająca się wieś z blisko 1500 mieszkańcami, położona niedaleko Jelcza-Laskowic. Mieści się tu stacja kolejowa, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dalszej. Historia tej miejscowości sięga XIII wieku, kiedy to była własnością biskupstwa wrocławskiego. W okolicy znajdziemy zabytkowy kościół, cmentarze oraz miejsca pamięci ofiar zbrodni hitlerowskich, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym pod względem inwestycyjnym, ale i kulturowym.

Ciekawym miejscem jest tzw. owalnica, otaczająca kompleks stawów miłoszyckich - przestrzeń o unikalnym charakterze architektonicznym, łącząca starą, zwartą zabudowę z nowoczesnymi osiedlami i domami jednorodzinnymi. Doskonały dojazd do Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia, oddalonego o zaledwie około 20 km, zapewnia komfort codziennych dojazdów i pełnię możliwości rozwoju.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412

Telefon:  

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Building plot in a forest estate of single-family houses.

I'm pleased to present a unique investment opportunity a spacious, well-designed building plot in charming Miłoszyce, nestled in a picturesque forested neighborhood of single-family homes. It's an ideal location for those seeking a quiet setting yet with easy access to city amenities.

The 1,005 m² property impresses with its regular, rectangular shape and sunny, green surroundings. It is located in the "Przylesie" estate a quiet, green area with abundant trees and natural charm. The plot is located on a paved, gravel road, which provides access, although there is no direct access an easement and a passage through the neighboring plot guarantee comfort and privacy. Houses are already standing on both sides of the plot, indicating the surrounding area is fully developed.

Currently, the area is overgrown with a few birch trees, and between them stretches spacious, flat areas that can be arranged according to your own ideas perfect for creating your dream garden. All necessary utilities are available on the street, and electricity connections are available by individual agreement. The owner plans to develop the plot, but the cost of this project will be covered by the new owner.

In the spatial development plan, the area is marked with the symbol 11MN, which means that it is intended for single-family housing - the perfect place for your own dream house.

The price is PLN 250 per m², to which should be added the share of the internal road in the amount of PLN 23,000.

Miłoszyce is a dynamically developing village with nearly 1,500 residents, located near Jelcz-Laskowice. Its train station provides quick access to public transport and beyond. The village's history dates back to the 13th century, when it was owned by the Wrocław bishopric. Nearby, you'll find a historic church, cemeteries, and memorials to victims of Nazi crimes, making it an attractive investment destination as well as a cultural destination.

An interesting area is the so-called oval, surrounding the Miłoszyce pond complex a space with a unique architectural character, combining old, compact development with modern housing estates and single-family homes. Excellent access to Jelcz-Laskowice and Wrocław, only about 20 km away, ensures comfortable daily commutes and a wealth of development opportunities.

I cordially invite you to a viewing of this unique property!

Contact: Alicja Franczyk - professional license no. 2412

Phone:  

MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, Krakowska Street 52, premises 1

Note: The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )