Mam przyjemność zaprezentować nowo powstające osiedle. Kupujący nie płaci podatku PCC!
Osiedle Nowe Miłoszyce składa się z atrakcyjnych domów jednorodzinnych, wyposażonych w funkcjonalny garaż oraz użytkowe poddasze. Charakteryzuje się niską zabudową, co idealnie wpasowuje się w otoczenie domków jednorodzinnych, znajdujących się zarówno w bliższym jak i dalszym sąsiedztwie. Bliskość lasu i rozległych terenów zielonych sprawiają, że położenie nowego osiedla to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, przejażdżki rowerowe lub spacery.

Każdy dom posiada aż 3 sypialnie, 2 łazienki i ponad 30-metrowy pokój dzienny! Do projektu podeszliśmy z pasją i mocnym postanowieniem, że nasz dom ma łączyć w sobie 3 cechy: ergonomię, funkcjonalność i łatwość dostępu do wszystkich pomieszczeń. Wyjście na ogród od strony południowej, granitowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne, ocieplenie o grubości 20 cm, a nawet możliwość adaptacji 38 metrowego poddasza, co pozwala na praktyczne wykorzystanie dodatkowej przestrzeni, dwuspadowy dach pokryty dachówką oraz dźwiękoszczelne, trójszybowe okna to u nas standard.
Powierzchnia całkowita domu: 91.6 m²
Powierzchnia działki: 500m²

**ROZKŁAD**
-przedsionek 5.0 m²
-łazienka 1.8 m²
-łazienka 4.2 m²
-sypialnia 13.0 m²
-sypialnia 11.1 m²
-sypialnia 10.1 m²
-korytarz 3.8 m²
-pokój dzienny 30.5 m²
-kuchnia 7.1 m²
-kotłownia 5.0 m²

**DODATKOWE INFORMACJE***
-Dostępne wszystkie media (kanalizacja, prąd, gaz, woda, światłowód)
-ściany zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24 cm + styropian 20 cm + tynk .
- więźba dachowa wykonana z wiązarów, pokryta najwyższej klasy dachówką betonową w kolorze naturalnej czerwieni.
- sufit systemowy, wykończony podwieszoną płytą GK.
- stolarka okienna trzyszybowa, dwukomorowa, z roletami oraz parapetami zewnętrznymi z granitu.
- ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu. Piec jednofunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę.
-Budynek będzie gotowy I KWARTAŁ 2023 roku.

**CENA**
899 000 PLN

**LOKALIZACJA***
Nowe Miłoszyce to osiedle położone w niezwykle urokliwej i bardzo zielonej okolicy, oddalonych o 15 km od Wrocławia oraz 2 min. jazdy samochodem do centrum Jelcza Laskowic. Osiedle powstaje przy ul. Harcerskiej, która jest boczną ulicy Wrocławskiej, jedną z głównych ulic Miłoszyc, stanowiącą bezpośrednią drogę wylotową do Wrocławia. Trasa samochodem do centrum Wrocławia zajmie 30 minut, to tylko 22 km.
W pobliżu osiedla znajduje się duży market spożywczy, zaś w centrum Jelcza Laskowic, oddalonych o kilka min. jazdy samochodem znajdziemy duże centrum handlowe, market budowlany, jak również basen i centrum rekreacyjno-sportowe. W centrum Miłoszyc jest przystanek szynobusu, który regularnie kursuje do Wrocławia. Linia kolejowa została właśnie wyremontowana, co przyczyniło się do lepszego komfortu podróżowania.

Zapraszam do kontaktu
Doradca d/s Nieruchomości

tel.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
POMOC w uzyskaniu finansowania,
ATRAKCYJNA cena,
OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )