Nowoczesny, energooszczędny DOM JEDNORODZINNY DWULOKALOWY w spokojnej okolicy idealna inwestycja blisko Wrocławia / Miloszyce k. Jelcza-Laskowic / 17 arów / 140,29 m² / Odbiór: koniec marca 2026

Szukasz przestrzeni dla siebie i rodziny? A może planujesz inwestycję z potencjałem wynajmu?
Ta nieruchomość to połączenie komfortu, nowoczesnych technologii oraz doskonałej lokalizacji zaledwie 20 minut od centrum Wrocławia.

Najważniejsze informacje:
- Dom jednorodzinny z dwoma niezależnymi lokalami (każdy o powierzchni 140,29 m2) idealny dla dwóch rodzin, jednej dużej lub jako inwestycja.
- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ dom na własność, bez ograniczeń, pozwoleń ministerialnych i zbędnej biurokracji
- Powierzchnia użytkowa: 135,54 m² (możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 27 m2 na oddzielny pokój z łazienką).
- Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1550 m² (17 arów) / bezpośrednio do domu przynależy 400 m2
- Stan deweloperski gotowy do wykończenia według własnego gustu.
- Możliwość drobnych zmian wewnątrz budynku na obecnym etapie.
- Planowane zakończenie budowy i odbiór: koniec marca 2026

Technologia i komfort:
- Solidna konstrukcja z suporexu, ocieplenie styropianem 20 cm energooszczędność i doskonała izolacja.
- Nowoczesna pompa ciepła zapewniająca niskie koszty ogrzewania.
- Instalacja z paneli solarnych na dachu budynku.
- Ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła wysoki komfort cieplny.
- Klimatyzacja.
- Rolety antywłamaniowe na parterze i alarm bezpieczeństwo mieszkańców.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter:
- Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Łazienka.
- Garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
- Korytarz

Piętro:
- Cztery oddzielne, ustawne pokoje.
- Druga łazienka.

Poddasze użytkowe:
- Pełnowymiarowy pokój idealny na sypialnię, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną.
- Trzecia łazienka.

Lokalizacja cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta:
- Miłoszyce to malownicza, spokojna miejscowość w otoczeniu zieleni.
- W sąsiedztwie Jelcz-Laskowice dostęp do sklepów, szkół i niezbędnej infrastruktury.
- Szybki dojazd do Wrocławia dzięki kolei podmiejskiej czas przejazdu na Dworzec Główny to ok. 30 minut.

Gotowy do odbioru już w marcu 2026 roku NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Ta oferta to doskonały wybór zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja na przyszłość.

Serdecznie zapraszam - Doradca d/s nieruchomości
Anna Gabryjelska, SKY NIERUCHOMOŚCI
Telefon:   lub  
E-mail:  

Modern, energy-efficient SINGLE-FAMILY HOUSE in a quiet area an ideal investment near Wrocław / Miloszyce near Jelcz-Laskowice / 17 ares / 140.29 m² / Handover: end of March 2026

Are you looking for a space for yourself and your family? Or perhaps you're planning an investment with rental potential?
This property combines comfort, modern technology, and an excellent location just 20 minutes from the center of Wrocław.

Key information:
- Single-family house with two independent units (each with an area of 140.29 m2) ideal for two families, one large family or as an investment.
- POSSIBILITY OF PURCHASE BY FOREIGNERS FROM OUTSIDE THE EUROPEAN UNION - own a house, without restrictions, ministerial permits and unnecessary bureaucracy
- Usable area: 135.54 m² (possibility of adapting the attic with an area of 27 m2 into a separate room with a bathroom).
- Large, fenced plot of 1550 m² (17 ares) / 400 m2 belongs directly to the house
- Developer's condition - ready to be finished to your own taste.
- Possibility of minor changes inside the building at this stage.
- Planned completion of construction and acceptance: end of March 2026

Technology and comfort:
- Solid construction made of Suporex, 20 cm polystyrene insulation energy saving and excellent insulation.
- Modern heat pump ensuring low heating costs.
- Solar panel installation on the roof of the building.
- Underfloor heating / heat pump high thermal comfort.
- Air conditioning.
- Anti-burglary roller shutters on the ground floor and an alarm safety of residents.

Well-thought-out room layout

Ground floor:
- Spacious, bright living room with kitchenette and direct access to the terrace.
- Bathroom.
- Garage with direct access to the house.
- Corridor

Floor:
- Four separate, well-arranged rooms.
- Second bathroom.

Usable attic:
- Full-size room perfect for a bedroom, study or recreational space.
- Third bathroom.

Location silence, greenery and quick access to the city:
- Miłoszyce is a picturesque, quiet town surrounded by greenery.
- In the vicinity of Jelcz-Laskowice access to shops, schools and necessary infrastructure.
- Quick access to Wrocław thanks to the suburban railway the journey time to the Main Railway Station is approximately 30 minutes.

Ready for collection in March 2026 DON'T MISS THIS OPPORTUNITY!
Contact us for details and to schedule a viewing. This property is an excellent choice for both residential and future investment.

You are cordially invited - Real Estate Advisor
Anna Gabryjelska, SKY REAL ESTATE
Phone:   or  
E-mail:  

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage eine ideale Kapitalanlage in der Nähe von Breslau / Miloszyce bei Jelcz-Laskowice / 17 Ar / 140,29 m² / Übergabe: Ende März 2026

Suchen Sie ein Zimmer für sich und Ihre Familie? Oder planen Sie vielleicht eine Investition mit Vermietungspotenzial?
Diese Unterkunft vereint Komfort, moderne Technologie und eine hervorragende Lage nur 20 Minuten vom Zentrum von Breslau entfernt.

Wichtige Informationen:
- Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten (jeweils 140,29 m²) ideal für zwei Familien, eine große Familie oder als Kapitalanlage.
- MÖGLICHKEIT DES KAUF DURCH AUSLÄNDER VON NICHT-AUSSERHALB DER EUROPÄISCHEN UNION - ein Haus besitzen, ohne Einschränkungen, ministerielle Genehmigungen und unnötige Bürokratie
- Nutzfläche: 135,54 m² (Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von 27 m² in ein separates Zimmer mit Badezimmer umzubauen).
Ein großes, umzäuntes Grundstück von 1550 m² (17 Ar) / 400 m² gehört direkt zum Haus.
- Zustand für den Entwickler - bereit zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen.
- In dieser Phase sind kleinere Änderungen im Gebäudeinneren möglich.
- Geplante Fertigstellung und Abnahme: Ende März 2026

Technologie und Komfort:
- Solide Konstruktion aus Suporex, 20 cm Polystyrol-Isolierung energiesparend und mit hervorragender Wärmedämmung.
- Moderne Wärmepumpe für niedrige Heizkosten.
- Installation von Solarmodulen auf dem Dach des Gebäudes.
- Fußbodenheizung / Wärmepumpe hoher thermischer Komfort.
- Klimaanlage.
- Einbruchsichere Rollläden im Erdgeschoss und eine Alarmanlage Sicherheit der Bewohner.

Durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse.
- Badezimmer.
- Garage mit direktem Zugang zum Haus.
- Korridor

Boden:
- Vier separate, gut eingerichtete Zimmer.
- Zweites Badezimmer.

Nutzbarer Dachboden:
- Vollwertiges Zimmer perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitraum.
- Drittes Badezimmer.

Lage Ruhe, viel Grün und schnelle Anbindung an die Stadt:
Miłoszyce ist eine malerische, ruhige Stadt, umgeben von viel Grün.
- In unmittelbarer Nähe von Jelcz-Laskowice Zugang zu Geschäften, Schulen und der notwendigen Infrastruktur.
- Schneller Zugang nach Breslau dank der S-Bahn die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 30 Minuten.

Abholbereit im März 2026 DIESE GELEGENHEIT LASSEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Sie sind herzlich eingeladen Ihr Immobilienberater
Anna Gabryjelska, SKY REAL ESTATE
Telefon:   oder  
E-Mail:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )