Niezwykłe miejsce do zamieszkania lub dla biznesu
Miłoszyce / Gm. Jelcz-Laskowice / Powiat oławski
Nieruchomość blisko stacji PKP i Strefy Ekonomicznej

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Polecam na sprzedaż wspaniałą, zabytkową rezydencję w miejscowości Miłoszyce koło Jelcza-Laskowic. Budynek wymaga przystosowania na własne cele, jednak może stanowić prawdziwą gratkę dla miłośników historycznej architektury albo bardzo dobrą propozycję dla klientów inwestycyjnych, planujących inwestycję w rozwój biznesowy.

Aktualnie w budynku prowadzony jest najem pracowniczy.

Lokalizacja:

Położenie nieruchomości niewątpliwie stanowi jej atut. Oprócz bliskości Jelcza-Laskowic, Strefy Ekonomicznej i stacji kolejowej, należy zwrócić uwagę na dynamiczny rozwój miejscowości, w której nieruchomość się znajduje, tj. Miłoszyc.

Miłoszyce to miejscowość, która w ostatnich latach przyciąga zarówno deweloperów, jak i indywidualnych inwestorów. Dynamiczna sprzedaż działek budowlanych i domów spowodowała, że Miłoszyce zaczęły nabierać charakteru przedmieścia z tendencją do rozwoju usług, handlu, budownictwa itd.

Położenie w Miłoszycach, graniczących bezpośrednio z Jelczem-Laskowicami i oddalonych od Oławy i Wrocławia zaledwie o 15 kilometrów, sprawia, że możliwe jest korzystanie z różnych funkcji nieruchomości, w tym także częściowo z funkcji usługowych.

Podstawowe informacje:

1. Powierzchnia działki: 2953 m2 / 0,2953 ha.
2. Powierzchnia użytkowa budynku: 347,96 m2 (z możliwością adaptacji poddasza). Powierzchnia zabudowy: 205,00 m2.
3. Liczba pięter (wliczając poddasze): 2.
4. Liczba pokoi (nie licząc poddasza): 11.
5. Inne pomieszczenia: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienki, komunikacja: korytarze, hol, wiatrołap.
6. Infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz, internet, pompa ciepła, fotowoltaika.
7. Inne budynki: budynek gospodarczy.
8. Wejście do budynku mieszkalnego: od strony północno-wschodniej.

Szczegółowy spis pomieszczeń:

I. Parter:
- wiatrołap: 3,92 m2
- komunikacja: 13,70 m2
- pokój: 14,15 m2
- pokój: 14,62 m2
- komunikacja: 22,24 m2
- kuchnia: 17,16 m2
- spiżarnia: 5,91 m2
- łazienka: 5,24 m2
- wiatrołap: 2,84 m2
- kotłownia: 16,62 m2
- pokój: 31,07 m2
[powierzchnia parteru: 174,88 m2]

II. I piętro:
- komunikacja: 38,30 m2
- pokój: 24,81 m2
- pokój: 24,62 m2
- pokój: 14,96 m2
- pokój: 14,93 m2
- pokój: 11,51 m2
- pokój: 13,96 m2
- pokój: 17,67 m2
- łazienka: 12,32 m2
[powierzchnia I piętra: 173,08 m2]

Łącznie powierzchnia użytkowa: 347,96 m2.

Stan techniczny budynku mieszkalnego:

1. Dach spadzisty, z dwiema nawami dwuspadowymi, w tym jedną o cechach dachu naczółkowego. Dach po remoncie i po wymianie poszycia, pokryty dachówką karpiówką.
2. Technologia budowlana: tradycyjna; użyty materiał: cegła pełna.
3. Pokrycie podłóg: deski drewniane, płytki ceramiczne. Częściowo pokrycie do odnowienia lub wymiany.
4. Elewacja pokryta gładkim tynkiem - do odświeżenia.
5. Drzwi wewnętrzne drewniane - odnowione.
6. Drzwi zewnętrzne drewniane - do odnowienia.
7. Wnętrza pomieszczeń: pokryte tynkiem, malowane farbami emulsyjnymi, do odświeżenia.
8. Instalacje: działające, sprawne, ewentualnie do korekt albo do zmiany w zależności od potrzeb nabywcy.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu i do umawiania się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.