"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
 

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu!

Możliwość dokupienia do 300m2 działki za domem!

Cena 699 000zł do negocjacji!

Na sprzedaż: funkcjonalny i bardzo przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym!

Sprzedam dom jednorodzinny wybudowany według projektu firmy Archon Dom w goździkowcach G2A (ze zmianami), o powierzchni użytkowej 209 m² (160 m² dom + 49 m² garaż) w stanie surowym zamkniętym. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową!

Główne informacje:
Pomieszczenia oraz ich powierzchnie:

PARTER 110,90 m² 113,05 m²:
1. Wiatrołap 6,70 8,61
2. Łazienka 3,27
3. Spiżarnia 2,20
4. Kuchnia 8,80
5. Salon + Jadalnia 30,19 ( Po zmianach zamiast gabinetu został powiększony salon, jego powierzchnia wynosi 40,95 m2. Na tym etapie budowy oba warianty są do zrealizowania )
6. Gabinet 10,32
7. Kotłownia 7,82
8. Garaż 41,60 41,84

PODDASZE : 95,60 m² 116,71 m²
Pow. użytkowa Pow. podłogi
1. Schody 3,72 3,72
2. Hol 1 1,45 11,45
3. Pokój 12,14 14,80
4. Garderoba 5,20 6,89
5. Łazienka 8,54 11,32
6. Pokój 14,43 17,85
7. Pokój 14,33 17,60
8. Pralnia 8,86 11,80
9. Garderoba 4,49 6,18
10. Pokój 12,44 15,10

Rzuty parteru oraz poddasza umieszczone w galerii zdjęć są rzutami budynku w lustrzanym odbiciu.

Lokalizacja:
Miłoszyce, ul. Wiśniowa, pierwsza linia zabudowy
Działka:
Powierzchnia użytkowa: 1000 m²
Wymiar: około 32m x 32m
Przyłącze wody oraz studnia głębinowa na potrzeby gospodarcze
Skrzynka elektryczna
Możliwość podłączenia do ogrzewania gazowego (przyłącze naprzeciwko domu)
Kanalizacja przy działce

Konstrukcja i materiały:
Klasyczne fundamenty z betonu konstrukcyjnego, zaizolowane izolacją cienką i styropianem
Ściany nośne z betonu komórkowego H+H gold
Ściany szczytowe wzmocnione wieńcem szczytowym o zbrojeniu przestrzennym
Dach z niemieckiej dachówki ceramicznej (półpłaskiej) firmy Jacobi
Nadbitka drewniana pomalowana trzykrotnie
Okna trzyszybowe firmy Veka model Softline (okucia Roto), okno HST firmy Salamander, okna dachowe Roto
Rolety Inthermo na każdym oknie

Stan budynku:
Stan surowy zamknięty - brak ścian działowych (materiał jest kupiony i zmagazynowany na działce)
Budowany z zachowaniem wszelkich reżimów technologiczno-jakościowych

Lokalne udogodnienia:
Miłoszyce to prężnie rozwijająca się miejscowość, oferująca pełen zakres udogodnień:

Sklepy: sklepy spożywcze, w trakcie budowy dwa sklepy wielkopowierzchniowe (Biedronka, Dino)
Komunikacja: Stacja PKP z połączeniami do Wrocławia (czas przejazdu ok. 25 min)
Edukacja: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
Rekreacja: Place zabaw dla dzieci, bliskość lasu i ścieżek spacerowych/rowerowych, studio treningu EMS/siłownia, liczne zajęcia dla dzieci i dorosłych organizowane w świetlicy, boisko wielofunkcyjne

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To świetna szansa, aby wykończyć dom swoich marzeń według własnych upodobań i zamieszkać w nim!

"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.