Budynek usługowy o powierzchni całkowitej 417.10m2, użytkowej 351.04m2 jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym z bloczków silikatowych. Stan surowy otwarty, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

W koncepcji budynek przeznaczony jest na cele przedszkolne, wydana decyzja zatwierdzająca projekt i pozwolenie na budowę przedszkola. Posadowiony jest na 1224 m2 działce. Budynek wolnostojący, bez skosów, przewidziany plac zabaw dla dzieci o powierzchni 120m2 i parking (utwardzony) o powierzchni 400m2. Wokół osiedle domów jednorodzinnych

Ogrzewanie przewidziane przy użyciu pompy ciepła, możliwa fotowoltaika. Dojazd do posesji z drogi asfaltowej, drogą żwirową (ok. 150m2). Wszystkie media w drodze: prąd, (siła) woda, kanalizacja i gaz.

W skład powierzchni parteru wchodzą:
*przedsionek o powierzchni 4.99m2
*ciąg komunikacyjny ze schodami powierzchni 18.24m2
*pomieszczenie biurowe o powierzchni 13.17m2
*dwie sale dla dzieci o powierzchniach 51.26m2 i 48.35m2
*dwie łazienki o powierzchniach 7.16m2 i 7.09m2
*zmywalnia o powierzchni 4.12m2
*pomieszczenie do przygotowalnia posiłków o powierzchni 6.81m2
*ciąg komunikacyjny (korytarz) o powierzchni 22.41m2
*dwa pomieszczenia techniczne: kotłownia o powierzchni 7.86m2 i hydrofornia o powierzchni: 1,71m2
*toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych powierzchni 4.01m2
*szatnia o powierzchni 18.15m2
Powierzchnia całkowita parteru wynosi 215,35m2, powierzchnia użytkowa (odliczone ciągi komunikacyjne) wynosi 180.09m2.

W skład powierzchni poddasza wchodzą:
*korytarz przy schodach o powierzchni 9.64m2
*pokój higienistki o powierzchni 12.80m2
*dwie sale dla dzieci o powierzchniach 51.26m2 i 48.35m2
*dwie łazienki o powierzchniach 7.16m2 i 7.09m2
*zmywalnia o powierzchni 4.12m2
*pomieszczenie przygotowania posiłków o powierzchni 6.83m2
*ciąg komunikacyjny (korytarz) o powierzchni 21.17m2
*pomieszczenie socjalne o powierzchni 12.24m2
*toaleta dla personelu o powierzchni 1.57m2
*szatnia o powierzchni 19.53m2
Powierzchnia całkowita poddasza wynosi 201.76m2, powierzchnia użytkowa (odliczone ciągi komunikacyjne) wynosi 170.95m2.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.  
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław

Iwona Grześkowiak
tel.  
e-mail:  

Ewa Paluch
tel.  
e-mail: ewa.paluch@westnieruchomości.pl

nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )